Nouveauté
VILLENEUVE SUR LOT 47300
Local commercial avec appartement à vendre VILLENEUVE SUR LOT (47)
-
superficie
130 m2
-
terrain
53 m2
Présentation du bien : Immeuble 5 pièces à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Immeuble avec local Commercial et appartement Duplex T3-Opportunité d'Investissement!
Situé à proximité immédiate des commodités et des attractions du centre-ville, cet immeuble est une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs.
Le local commercial d'une surface de 65 m², actuellement aménagé pour une activité de restaurant, offrant une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique. Idéal pour tout type de commerce ou de restauration.
L'appartement Duplex T3 de 66m², spacieux et lumineux, actuellement loué 460 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
Les points forts :
- Emplacement en centre-ville, proche des transports, des commerces et des attractivités (cinéma, théâtre...)
- Nombreuses place de stationnement pour la clientèle et les résidents.
- Potentiel de rentabilité intéressant grâce à la location existante et aux perspectives de développement commercial;
Que vous cherchiez à développer votre activité ou à réaliser un investissement locatif, cet immeuble offre de belles perspectives.
N'hésitez plus, une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.975019
Situé à proximité immédiate des commodités et des attractions du centre-ville, cet immeuble est une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs.
Le local commercial d'une surface de 65 m², actuellement aménagé pour une activité de restaurant, offrant une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique. Idéal pour tout type de commerce ou de restauration.
L'appartement Duplex T3 de 66m², spacieux et lumineux, actuellement loué 460 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
Les points forts :
- Emplacement en centre-ville, proche des transports, des commerces et des attractivités (cinéma, théâtre...)
- Nombreuses place de stationnement pour la clientèle et les résidents.
- Potentiel de rentabilité intéressant grâce à la location existante et aux perspectives de développement commercial;
Que vous cherchiez à développer votre activité ou à réaliser un investissement locatif, cet immeuble offre de belles perspectives.
N'hésitez plus, une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.975019
Informations complémentaires :
Prix de vente 92 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 130 m2 à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
47300 VILLENEUVE SUR LOT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 374 539 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 53 m² |
| 92 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 847 € et 1147 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Nathalie
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