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Exclusivité
ALLEZ ET CAZENEUVE 47110

Maison de plain-pied 115 m² ALLEZ ET CAZENEUVE (47)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    115 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    3270 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ALLEZ ET CAZENEUVE

Maison de plain-pied 115 m² avec 3 chambres, bureau et grand terrain

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 115 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 32 m² avec insert, d’une cuisine spacieuse d’environ 21 m², de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie également d’un garage indépendant d’environ 20 m² et d’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Implantée sur un terrain d’environ 3 270 m², cette propriété séduira les amateurs de nature avec la présence de chênes truffiers, apportant charme et authenticité à l’ensemble.

La maison dispose d’un chauffage électrique complété par un chauffage bois avec insert. Fibre optique installée.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Taxe foncière : 622 €.

À découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.957792

Informations complémentaires :

Prix de vente 184 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à ALLEZ ET CAZENEUVE

47110 ALLEZ ET CAZENEUVE

Caractéristiques du bien :

340 932 287 546
3
5
115 m²
3 270 m²
1
1997
Nord Est
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
184 000 €
622 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 209 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1880 € et 2590 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Nathalie BERNARD
Sainte-Livrade-sur-Lot 47110
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