Sous compromis
Exclusivité
VILLENEUVE SUR LOT 47300
Immeuble à vendre VILLENEUVE SUR LOT (47)
-
superficie
72 m2
-
terrain
41 m2
Présentation du bien : Immeuble 3 pièces à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Immeuble de rapport – Centre-ville – Rentabilité 10,12 % – Aucun travaux à prévoir
Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Ce bien se compose de :
1 local commercial avec cave, en rez-de-chaussée, actuellement loué,
2 appartements de type T1 bis, également loués, aux normes en vigueur pour les permis de louer.
Atouts principaux :
Excellente rentabilité brute de 10,12 %
Taxe foncière : 1 710 €
Aucun travaux à prévoir : immeuble parfaitement entretenu
Logements conformes aux normes de location
Cave incluse avec le local commercial
Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable
Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.902789
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Immeuble 72 m2 à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
47300 VILLENEUVE SUR LOT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 565 734 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 41 m² |
207
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 340 € et 530 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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VILLENEUVE SUR LOT 47300
131 400€
- 210 m²
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Présenté par
Nathalie
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