SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT D’ANGLE – CENTRE-VILLE D’AGEN

Situé au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d’une implantation en angle de rue offrant une visibilité remarquable grâce à ses larges vitrines et à son exposition sur plusieurs axes de circulation.

L’établissement développe une surface totale d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux :

- Rez-de-chaussée commercial d’environ 60 m² actuellement exploité ;
- Étage d’environ 50 m² constituant une surface complémentaire pouvant accueillir des espaces dédiés à l’activité, bureaux, formation, soins capillaires, prestations de bien-être ou stockage.

Le salon présente un agencement soigné et fonctionnel comprenant :

- 7 postes de coiffage ;
- 3 bacs de lavage ;
- Climatisation réversible ;
- Alarme ;
- Accès PMR ;
- Vitrage sécurisé ;
- Fibre optique.

L’ensemble est entretenu avec une attention particulière et ne nécessite pas d’investissement immédiat pour poursuivre l’exploitation.

L’activité est exercée depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée. L’équipe en place est composée d’une salariée titulaire du Brevet Professionnel ainsi que de deux apprentis.

Données d’exploitation :

- Chiffre d’affaires : 152 103 €
- Excédent Brut d’Exploitation : 27 074 €
- Ticket moyen : 69 €
- Loyer annuel : 13 800 €

Reprise possible dans le cadre du bail commercial existant, aux conditions actuellement en vigueur.

Cette affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une activité établie bénéficiant d’une clientèle régulière, d’un emplacement de qualité et d’une surface complémentaire permettant d’accompagner l’évolution de l’activité.

Éléments comptables et informations complémentaires transmis sur demande.

Prix de cession du fonds de commerce : 134 000 € Honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.926620